برنامه زمان بندی پروژه سرچاهی

مقدمه در برنامه زمان بندی پروژه سرچاهی :

برنامه زمان بندی پروژه سرچاهی شامل انجام مین روبی، طراحی، تدارکات کالا، مصالح و احداث ۸ فقره محوطه سر چاهی، جاده دسترسی، خط آتش، گودال آتش و جاده دسترسی در میدان نفتی به روش EPC

(E)مبلغ این بخش شامل مبلغ پیمان جهت انجام کلیه خدمات مهندسی از جمله بازنگری و تایید طراحی پایه و تفصیلی مهندسی خرید خدمات فنی تامین مصالح و تجهیزات پروژه ارزیابی فنی (TBE) تهیه نقشه های چون ساخت کتابچه های مهندسی نقشه برداری مطالعات تکمیلی ژئوتکنیک مطالعات تکمیلی لرزه خیزی مطالعات هیدرولوژی و سایر هزینه های مرتبط با بخش است.

(P) مبلغ این بخش شامل مبلغ پیمان جهت تأمین مصالح و تجهیزات اصلی و اختصاصی پروژه نظیر Conductor Pipe و لوله های مربوط به خط آتش تأمین مصالح و تجهیزات Bulk پروژه ابزار اختصاصی ارزیابی مالی (CBE)، خرید، ترخیص بارگیری حمل تا محل انبار در کارگاه پروژه و باراندازی کلیه مصالح و تجهیزات پروژه بیمه حمل هزینه های اعزام کارفرما به کارخانه جات سازنده هزینه های احتمالی به کارگیری بازرس شخص ثالث و سایر هزینه های مربوط به بخش P است.

(C) مبلغ این بخش شامل مبلغ پیمان جهت مین رویی تجهیز و برچیدن کارگاه کلیه عملیات اجرایی نظیر عملیات خاکی برای احداث محوطه حفاری و جاده های دسترسی از جمله خرید و حمل مصالح و تجهیزات غیر اختصاصی تا محل اجرای پروژه هزینه های HSE آموزش هزینه تسهیلات رفاهی و تمهیدات اجرایی و سایر هزینه های مربوط به بخش C است.

این برنامه شامل ۱۵۰۰ فعالیت در سه فاز EPC در ۲ فرمت MSP و P6 تهیه شده است

برنامه زمان بندی پروژه سرچاهی

ماده ۱- موضوع قرارداد در برنامه زمان بندی پروژه سرچاهی

موضوع قرارداد در برنامه زمان بندی پروژه سرچاهی عبارت است از ……………………. كه شرح و جزئيات فني آن در مشخصات فني پيوست قرارداد درج گرديده است.

ماده ۲- اسناد و مدارك قرارداد در برنامه زمان بندی پروژه سرچاهی

اسناد و مدارك ذيل جزء لاينفك قرارداد پریماورا بوده و با اولويت زير از بالا به پایین بر يكديگر ارجحيت داشته و قابل استناد مي‌باشند موافقت­نامه حاضر (بند۲-۱) و فرم­ها (بند ۲-۳) مجموعاً جلد اول قرارداد و کلیه پیوست­ها (بند ۲-۲) جلد دوم قرارداد را تشکیل می­دهند):

• موافقت­نامه حاضر
• پیوست­ها:
  • پیوست شماره یک: اسناد و مدارک فنی قرارداد شامل و نه محدود به شرح کار، مشخصات فني قرارداد، داده­هاي فني، نقشه­ها، مدارك و مستندات فني تأييد شده خريدار، لیست مدارک و اسناد فنی، برنامه زمان­بندی تفصيلي و CPM اجراي كارها، دستورالعمل و ملاحظات کنترل کیفیت، سایر اسناد و مدارک
  • پیوست شماره دو: پيشنهاد فنی و مالي پیمانکار به شماره ……………….. به همراه كليه شفاف­سازي­هاي فني
  • پیوست شماره سه: صورتجلسات و مکاتبات

ماده ۳- مبلغ قرارداد در برنامه زمان بندی پروژه سرچاهی

مبلغ ناخالص قرارداد به منظور انجام کلیه کارهای موضوع قرارداد با وزن تقریبی برآورد شده برابر با ……….. ریال خواهد بود.

تبصره ۲: مبلغ واحد بهای ساخت اين قرارداد مقطوع بوده و تحت هیچ شرایطی و تا اتمام کامل عملیات موضوع پیمان مشمول هيچگونه تعديلي نمي­گردد (مگر آنکه مشخصات فنی و یا فرایندی با تایید کارفرما تغییر نماید.). ماليات بر ارزش افزوده و عوارض قانوني به صورتحساب­هاي پیمانکار

اضافه و با رعايت شرايط مربوطه، فاکتور رسمی در فرمت مورد تأیید کارفرو تسلیم سایر اسناد لازم، توسط خريدار پرداخت مي­گردد.

برنامه زمان بندی پروژه سرچاهی

ماده ۴- شرايط پرداخت در برنامه زمان بندی پروژه سرچاهی

مبلغ قرارداد در برنامه زمان بندی پروژه سرچاهی به شرح زير و مطابق ساختار مورد تأیید کارفرما و بر اساس جدول ارزش­گذاری فعالیت­ها و تنها پس از دریافت تضمین انجام تعهدات به شرح ذکر شده در تبصره یک ذیل به فروشنده پرداخت مي­گردد:

• ۳۰% (سی درصد) مبلغ هر بخش ابلاغ شده از قرارداد به عنوان پيش­پرداخت در مقابل ارائه چک صیادی و سفته توأمان و هریک به میزان ۱۲۰% (یکصد و بیست درصد) مبلغ پیش­پرداخت، به فروشنده پرداخت خواهد شد (لازم است چک و سفته بدون درج تاریخ و بابت، تهیه و به کارفرما ارائه گردد). تضمين مذكور پس از تحویل کلیه اقلام موضوع قرارداد در محل تعیین شده در قرارداد آزاد مي­گردد.
• ۶۰% (شصت درصد) مبلغ کل قرارداد با پیشرفت کار و براساس WBS مورد توافق طرفین به تناسب و ظرف مدت حداکثر یک ماه پس از دریافت هر صورت وضعیت، به فروشنده پرداخت خواهدشد.
• ۱۰% (ده درصد) مبلغ قرارداد به عنوان پرداخت نهایی (حسن انجام کار و تعهدات) و پس از تحویل هر بخش از اقلام مورد قرارداد، ارائه فاکتور رسمی ، صدور Inspection Release note و ارائه Final Book ، حداکثر ظرف مدت ۳ ماه به فروشنده پرداخت مي­گردد.

ماده ۵- مدت قرارداد، محل تحویل و جرائم تأخیر در برنامه زمان بندی پروژه سرچاهی

• تاريخ نافذ شدن و شروع قرارداد در برنامه زمان بندی پروژه سرچاهی، تاريخ امضاء و مبادله قرارداد و دریافت پيش­پرداخت طبق بند ۱-۴ اين قرارداد مي­باشد.
• زمان تحويل اقلام موضوع قرارداد از تاريخ شروع قرارداد به مدت هفت ماه شمسی خواهد بود. در صورتی که فروشنده در تحویل اقلام نسبت به برنامه زمانی توافق شده تأخیر داشته باشد، مطابق بند (۴-۵) عمل می­شود.
• اقلام مذكور مي­بايست در درب کارخانه فروشنده (محل تحویل) با بسته بندی مناسب و با امضاء صورتمجلس توسط فروشنده به کارفرما تحويل گردد.
• در صورتیکه تاخیرات احتمالی منتسب به کارفرما نباشد، به ازاي هرروز تأخیر غیر مجاز در تحويل اقلام بر اساس برنامه زمانبندي، وجه التزامی معادل فرمول زیر محاسبه و بدون احتياج به انجام اقدامات قضائي و اداري از محل مطالبات يا تضمين انجام تعهدات فروشنده مطالبات و تضامين فروشنده كسر و/یا به مراجع قضایی ارجاع مي­گردد.

تبصره ۶: بدیهی است تاخیراتی که ناشی از وقوع حالت فورس ماژور ماده ۸  ]حوادث قهري و غيرمترقبه (فورس ماژور)[ به عنوان تاخیرات مجاز فروشنده تلقی گردیده و مشمول مفاد این بند نمی شود، مگر آنکه تاخیرات فروشنده منجر به وقوع فورس ماژور گردد.

برنامه زمان بندی پروژه سرچاهی

ماده ۶- کنترل کیفی، اسناد و مدارک و دوره تضمين

۶‏-۱) پیمانکار همواره موظف به رعایت مفاد دستورالعمل و ملاحظات کنترل کیفی و رعایت مقدمات و توالی امور بازرسی فنی در هماهنگی با کارفرما و یا نماینده ایشان مطابق با پیوست قرارداد می­باشد. پیمانکار موظف به طراحی مبدل و ارائه كليه نقشه­ها، دفترچه­های محاسباتی، انجام آزمايشات و تعميرات و  انبارش مواد اولیه می­باشد و خريدار ملزم است ظرف مدت  پنج روز پس از دريافت نقشه­ها و اسناد فوق، آنها را تصويب يا رد نموده و يا تقاضاي رفع ابهام يا اصلاح آنها را نمايد و پیمانکار موظف است،كليه اصلاحات لازم را طبق نظر خريدار معمول دارد.

۶‏-۲) پیمانکار حسن عملكرد كليه اقلام موضوع قرارداد بر اساس مفاد اسناد و مدارک این قرارداد به مدت ۱۲ (دوازده) ماه شمسي پس از راه­اندازی كليه اقلام و يا ۱۸(هجده) ماه شمسی از تاريخ تحويل اقلام طبق بند ۵-۲ (هركدام زودتر حادث شود) تضمين مي­نمايد و اين مدت به نام دوره گارانتی ناميده مي­شود. پیمانکار تضمين مي­نمايد كه اقلام تهيه شده و تحويل شده توسط وي و یا سایر فروشندگان و تأمین­کنندگان تحت مسئولیت او از هر لحاظ بر طبق مشخصات مشروحه در اسناد و مدارك قرارداد بوده و قادر به بهره­برداري مطمئن مي­باشد. چنانچه در دوره تضمين برخي از اقلام تعويض شوند، دوره تضمين ۱۲(دوازده) ماهه جديدي براي همان اقلام از تاريخ تعويض يا تعميرآغاز خواهد شد.

ماده ۷- تحويل اقلام، قصور در برنامه زمان بندی پروژه سرچاهی

۷‏-۱) اقلام تولید شده در کارخانه پیمانکار و/یا محل تعیین شده در قرارداد و پس از صدور پکینگ لیست  و با امضاء صورتجلسه فی­مابین نمایندگان قانونی طرفین تحویل کارفرما خواهد گردید.

۷‏-۲) در صورتيكه پیمانکار در انجام تعهدات خود قصور ورزد يا مسامحه نمايد و يا کالای تحویلی عملکرد ادعایی پیمانکار را در شرایط استاندارد نداشته باشد، تحت هر عنوان سبب وارد آمدن خسارتي مستقیم و یا غیر مستقیم به خريدار شود مكلف به جبران آنها در چارچوب قرارداد حاضر خواهد بود. چنانچه پیمانکار اقدامي در جهت جبران قصور و مسامحه در انجام كارها به عمل نياورد، خريدار پس از دو اخطار كتبي مي­تواند راساً نسبت به انجام آن بخش از كارها به صلاحديد خود اقدام نموده و كليه هزينه­هاي مترتب را به علاوه ۱۵% بالاسري به حساب بدهي پیمانکار منظور نمايد و در صورت عدم کفاف از روش­های قانونی نسبت به تأمین هزینه­های مربوطه اقدام نماید. لازم به توضیح اینکه فروشنده هیچگونه مسوولیتی نسبت به عدم عملکرد صحیح اقلام ناشی از عدم صحت اطلاعات فرایندی ارائه شده توسط کارفرما ویا عدم تطابق شرایط استفاده با اطلاعات فرایندی نخواهد داشت.

۷‏-۳) پیمانکار مكلف است جهت انجام مناسب فعاليت­هاي موضوع قرارداد حداكثر ظرف مدت دو هفته از مبادله قرارداد نسبت به معرفي نماینده تام‏الاختیارخود تحت عنوان مدير پروژه اقدام به عمل آورد درصورت اعلام عدم رضايت كتبي خريدار از عملكرد مدير پروژه و يا هر يك از اعضاي تيم پروژه، پیمانکار مكلف به تعويض نفر مربوطه و معرفي نفر جديد مورد تأييد خريدار، حداكثر ظرف مدت يك هفته پس از درخواست كتبي خريدار مي­باشد. تعلل پیمانکار در تأمین نظر خريدار در مدت مقرر از مصاديق قصور و مسامحه در مسئوليت پیمانکار خواهد بود.

ماده ۸- حوادث قهري و غيرمترقبه (فورس ماژور)

هرگاه هر یک از طرفین به لحاظ بروز حوادث قهري قادر به انجام به موقع تعهدات قراردادي خويش نگردد از مسئوليت مبري است، مشروط بر آنكه از هيچ طريق ديگري نتواند تعهدات قراردادي خود را انجام دهد. حوادثي قهري تلقي مي­شوند كه هر چهار شرط زیر را احراز نمایند: (الف) توسط طرفین و یک پیمانکار با تجربه دیگر غيرقابل پيش­بيني بوده و بعد از امضاء قرارداد حادث شده باشد، (ب) ناشي از فعل يا ترك فعل پیمانکار نباشد، (ج) جلوگيري يا رفع آن خارج از حيطه قدرت فروشنده باشد، (د) مانع از اجراي تمام يا قسمتي از تعهدات قراردادي پیمانکار باشد؛ كه در مورد بخش (د) حادثه قهري فقط نسبت به همان قسمت مؤثر خواهد بود. در چنين حالتي فروشنده مكلف است در اسرع وقت خريدار را همراه با ارائه اسناد و مدارك مثبته از بروز اين گونه حوادث مطلع نموده و نسبت به نگهداری و محافظت از اقلام اقدام نماید. در صورت تطویل دوره و وقوع حوادث قهری طرفین با رعایت مصالح پروژه و طرفین نسبت به تحویل و تعیین تکلیف اقلام تکمیل نشده توافق خواهند کرد.

ماده ۹- فسخ قرارداد در برنامه زمان بندی پروژه سرچاهی

درموارد ذيل خريدار مي­تواند بدون هیچگونه تشریفاتی قرارداد را فسخ نماید و بنا به ماهیت فسخ نسبت به ضبط تضمین انجام تعهدات پیمانکار اقدام نموده و خسارات و هزینه­های وارده را به حساب بدهکاری پیمانکار منظور نماید. اعلام فسخ به هر طریقی ممکن است لذا:

۹-۱ فسخ ناشی از قصور پیمانکار

در صورت بروز هریک از دلایل ذیل، کارفرما در برنامه زمان بندی پروژه سرچاهی مختار است نسبت به فسخ قرارداد اقدام نماید. بر این اساس کارفرما پس از صدور دو اخطار کتبی به فاصله زمانی ۱۵ روز و عدم پاسخگویی پیمانکار ، نسبت به ضبط تضمین انجام تعهدات و جبران خسارات و هزینه های وارده از محل مطالبات و تضامین پیمانکار اقدام خواهد نمود.

• تأخیر درانجام تعهدات قراردادي بمدتي بيشتر از حد مجاز مشخص شده در بند (۵-۴) یا تجاوز جرایم تأخیر از میزان مشخص شده دراین بند
• انتقال، واگذاری یا برون­سپاری كل يا جزئي از قرارداد به شخص حقیقی یا حقوقی ثالث، بدون اجازه كتبي خريدار
• انحلال يا ورشكستگي شركت پیمانکار
• عدم توانايي فني پیمانکار بر اساس استانداردهاي فني مربوطه و/یا قصور پیمانکار در انجام هريك از تعهدات قراردادي
• در صورتی که مشخص شود، پیمانکار به صورت مستقیم یا غیرمستقیم به عوامل کارفرما پیشنهاد مالی، هدایا، پاداش یا شراکت در منافع را داده است.

تشخيص خريدار مبني بر انطباق تخلف يا تخلفات پیمانکار با يك يا تعدادي از موارد مذكور در این ماده براي فسخ کافی خواهد بود و پیمانکار نمی­تواند با استناد به ماده ۱۰ [حل اختلاف] مانع از فسخ قرارداد گردیده و  به مرجع تعيين شده در ماده ۱۰ قرارداد مراجعه نمايد. همچنین تا تاریخ فسخ قرارداد طرفین متعهد به انجام تعهدات خود در قبال طرف دیگر می باشند.

۹-۲ فسخ بدون قصور پیمانکار ( خاتمه قرارداد)

علاوه بر موارد فوق کارفرما می تواند بدون هر گونه دلیل اقدام به فسخ قرارداد نماید. در اين صورت کارفرما آن بخش از اقلام را که آماده تحویل باشند تحویل گرفته و بهاي مواد،‌ تجهيزات، ‌ابزار مخصوصی كه پیمانکار به منظور اجراي كامل قرارداد سفارش داده است، مشروط بر آنكه قبلاً مورد استفاده پیمانکار قرار نگرفته و بهاي آن پرداخت نشده باشد را در مقابل تسليم اسناد مثبته پرداخت نموده و اقلام و تجهیزات و ابزار مذکور به مالکیت کارفرما در می­آید و پس از تسویه حساب کلیه تضامین عودت گردیده و مطالبات پیمانکار به وی پرداخت می گردد. در خصوص بقیه اقلام وفق ماده ۴۸ شرایط عمومی پیمان جمهوری اسلامی ایران عمل خواهد شد.

ماده ۱۰- حل اختلاف در برنامه زمان بندی پروژه سرچاهی

۱۰-۱) کلیه اختلافات و دعاوی ناشی از این قرارداد یا مرتبط با آن از جمله مذاکرات مقدماتی، انعقاد، اعتبار، فسخ، نقض، تفسیر و همچنین کلیه متفرعات آن به مرکز داوری اتاق بازرگانی تهران ارجاع می گردد که بر طبق قواعد داوری اتاق بازرگانی با رای یک داور بصورت قطعی و لازم الاجرا حل و فصل گردد. داور علاوه بر قانون حاکم بر قرارداد و مقررات حاکم، عرف تجاری مرتبط را هم رعایت می کند. شرط داوری موافقتنامه مستقل از قرارداد اصلی است و در صورت بطلان، فسخ و انفساخ و عارض شدن اسباب انحلال قرارداد اصلی معتبر و لازم الاجرا می باشد.

۱۰-۲) مدت داوری ۵ ماه در نظر گرفته شده است و مکان داوری شهر تهران می باشد.

۱۰-۳) پیمانکار ملزم است تا حل اختلاف، تعهداتي را كه به موجب قرارداد به عهده دارد اجرا نمايد و در غير اينصورت خريدار طبق قرارداد به تشخيص خود نسبت به پیمانکار عمل خواهد نمود. بديهي است خريدار نيز در طول مدت حل اختلاف تعهدات خود را بر اساس اسناد و مدارك قرارداد به تشخيص خود، نسبت به پیمانکار انجام خواهد داد.

ماده ۱۱- قانون حاكم بر روابط طرفين، قوانین کار، تأمین اجتماعی، عوارض و مالیات­ها

قانون حاكم بر روابط طرفين در مورد اين قرارداد منحصراً قوانين و مقررات كشور جمهوري اسلامي ايران خواهد بود، همچنين پیمانکار تأييد مي‌نمايد از كليه قوانين و مقررات مربوط به قانون كار، سازمان تأمین اجتماعي، حفاظت فني و بهداشت محيط كار و قوانين مربوط به ماليات­ها و بيمه كاركنان و بيمه مسئوليت مدني در كشور ايران و تشكيلات مشابه در خارج از كشور ايران، به طور كامل مطلع بوده و متعهد به اجراي آنها مي­باشد. در هر صورت مسئوليت عدم اجراي قوانين و مقررات فوق­الذكر متوجه پیمانکار بوده و کارفرما در اين خصوص هيچ­گونه مسئوليتي ندارد. هزینه­های مربوط به پرسنل خارجی فروشنده شامل هزینه اخذ ویزا، مجوز کار، بیمه، اقامت و …، در صورت وجود تماماً به عهده پیمانکار می­باشند. بدیهی است کارفرما با پرسنل فروشنده هیچگونه روابط قراردادی ندارد. همچنین فروشنده در مقابل هرگونه ادعا يا اعتراضي كه در مورد اين قرارداد در رابطه با ماليات­ها يا حقوق تأمین اجتماعي مربوط به كاركنان وي يا هر مورد ديگر (بجز در مواردي كه در اين ماده صراحتاً مستثني شده) عليه خريدار مطرح شود مسئول خواهد بود و متعهد است هرگونه خسارت يا زيان احتمالي را كه از اين بابت متوجه خريدار گردد جبران نمايد.